中国保障房开发建设模式破冰之旅即将启程——亚洲人居环境协会应新加坡建屋发展局邀请于2011年12月11日-17日在新加坡、吉隆坡举办“中新保障房建设交流会暨新加坡、马来西亚保障房及城市规划考察”活动。

新加坡是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家。新加坡政府集中了大量人力、物力和财力，经过长期不懈的努力，逐渐确立了实现“居者有其屋”的“组屋”计划，最终使住房问题得到根本解决。据最新统计，目前约有85%的新加坡人口居住在政府保障房中，保障房政策真正成为“普惠性的政策”。

在此背景下，亚洲人居环境协会组织“中新保障房建设交流会暨新加坡、马来西亚保障房及城市规划考察团”，学习和借鉴发达国家住房保障制度的成功经验，为中国保障房的开发建设寻求新的机制和发展。

届时将与新加坡建屋发展局相关人员对话探讨适合中国的保障房开发建设、资金筹措等相关方面的话题。

中国政府在“十二五”规划纲要中提到，未来五年内要建设城镇保障性安居工程3600万套。中国中央政府在财政上给予了地方政府大力的支持，但对建设规模巨大的保障房项目，资金缺口仍然相当高；同时在保障房的运营管理、退出机制等方面仍未寻求到成熟的开发模式。因此，中国保障性住房的建设还要建立一套包括资金筹措、生产建设、管理运营、退出在内的完善机制。